Sobrado recém reformado Parque Capuava

Descrição do Imóvel

Quem circula pelo Parque Capuava sabe que encontrar um imóvel que equilibre metragem generosa com a conveniência de estar perto do Shopping Atrium e da Pirelli é tarefa difícil. Este sobrado de 270 m² de área construída ocupa um terreno de 125 m² de forma inteligente, fugindo do padrão apertado das construções mais recentes da região. É o tipo de estrutura sólida, com portão eletrônico e marcenaria planejada já instalada, que resolve a vida de quem precisa de espaço imediato para a família e não quer lidar com reformas estruturais. O imóvel foi pensado para quem busca a estabilidade de um bairro consolidado no ABC, onde a proximidade com escolas, farmácias e supermercados garante que a rotina funcione sem grandes deslocamentos.

A planta é dividida de forma a garantir privacidade, com três dormitórios, sendo duas suítes, o que atende bem tanto a configuração familiar padrão quanto a necessidade atual de um escritório isolado para o trabalho remoto. A presença de uma copa integrada à cozinha, área de serviço separada e despensa mostra que o foco aqui foi a funcionalidade do dia a dia, e não apenas a estética. Com quatro vagas de garagem, o sobrado elimina um dos maiores gargalos de Santo André: o estacionamento. Para quem já mapeou o mercado e entende o valor de um patrimônio robusto em uma área de constante valorização, este é o momento de agendar uma visita e analisar os detalhes técnicos pessoalmente.

Vídeo

Observações

* 03 dormitórios, sendo 02 suítes
* 04 banheiros no total, sendo 02 das suítes e 02 lavabos⁠
* 03 vagas de garagem, sendo 02 cobertas
* 02 acessos à casa: 01 coberto e 01 descoberto
* Sala de estar
* Sala de jantar
* Cozinha
* Jardim de inverno
* Área gourmet
* Salão de festas / academia
* Lavanderia na parte superior
* Fechadura eletrônica no acesso principal
* Gabinetes planejados na cozinha e na área gourmet

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

11972858213 Stella Miscione Medeiros

RUA ANTÔNIO CARDOSO FRANCO, 212
CASA BRANCA - Santo André
11972858213
stellamiscione@gmail.com

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